101 m2
4 pièces
3 chambre(s)

Description du bien

Venez découvrir ce magnifique duplex entièrement rénové offrant des prestations de qualité juste à côté de l'étang au Duc, à quelques minutes du port de Vannes.

Vous êtes acceuillis par une vaste pièce à vivre de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Le plancher bois massif, les murs en pierres apparentes et les poutres associés à un poêle à bois donnent à cet espace un aspect chaleureux et élégant.

A l'étage le palier dessert trois chambres avec rangements et là encore les matériaux nobles sont au rendez vous, tout comme style et cachet.

Une grande salle de bain avec double vasque et WC se trouve également à ce niveau.

Les volumes de ce bien sont parfaitement optimisés puisqu'un escalier conduit à une mezzanine en sous pente.

En résumé la conception de cet appartement, son agencement, ses aménagements et sa localisation sont autant d'atouts qui ne manqueront pas de vous séduire.


Copropriété de 7 lots
Surface Carrez 101 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 15€



Contactez votre conseiller Dr House : LEPETIT LAETITIA - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 88183357800019
Prix Hors Honoraires : 305000 €

Société : SAS NORD SUD IMMO
Enseigne : Dr House Immo
Titulaire de la carte : Nicolas Blanchin - PDG / Stéphane Escobossa - DG
Numéro de carte professionnelle : CPI 9201 2018 000 029 521
Date et lieu de délivrance : le 25 novembre 2020 par la CCI Marseille-Provence
Siège social : 3 AB Avenue des Belges – 13100 Aix en Provence
Téléphone : 09 72 40 71 68

SAS NORD SUD IMMO Dr House Immo Titulaire de la carte : Nicolas Blanchin - PDG / Stéphane Escobossa - DG
Numéro de carte professionnelle : CPI 9201 2018 000 029 521
Date et lieu de délivrance : le 25 novembre 2020 par la CCI Marseille-Provence
Siège social : 3 AB Avenue des Belges – 13100 Aix en Provence
Téléphone : 09 72 40 71 68 Mail : agence@drhouse-immo.com

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1950
Surface : 101 m2
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de niveau : 3

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 317 200 €
Taxe foncière : 1000 € / an

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Type de chauffage : Electrique
Exposition : Sud

Consomation en énergie

Gaz à Effet de Serre

LAETITIA LEPETIT
LAETITIA LEPETIT
Agent mandataire immobilier Dr House spécialiste sur la région de Vannes et ses environs.