74 m2
4 pièces
2 chambre(s)

Description du bien

Bel appartement cosy de 74 m², avec balcon, situé au dernier étage.

Son exposition sud/ouest, ses grandes ouvertures avec double vitrage et volets électriques, apportent un réel confort et une incontestable luminosité.

La visite débute par une entrée avec placards qui mène à la cuisine aménagée et équipée, notamment de deux plaques de cuisson (gaz et induction). Il y a aussi un cellier avec  étagères.

La pièce à vivre est en lien direct avec un bureau, qui selon les besoins peut tout à fait la compléter et de ce fait permettre d'avoir une belle surface totale de plus de 26m². (voir plan annexé en dernière photo)

Les chambres, sont situées au bout d'un petit couloir, elles sont au calme et pourvues de rangement type dressing.

C'est une jolie salle d'eau entièrement carrelée avec meuble vasque qui clôture la visite.

Ce bien est parfait état et aucun travaux n'est à prévoir, il peut donc vous convenir que vous soyez une famille, un investisseur ou même à la retraite.

En résumé les atouts de ce bien résident dans :
La gare est à une quinzaine de minutes à pieds, tout comme le port de Vannes.
Situé au dernier étage, votre tranquillité est assurée.
Sa localisation, tous les commerces sont à proximité , à pieds.
La voie rapide est toute proche elle aussi et permet de rejoindre aisément Rennes , Nantes ou Lorient.

A visiter sans délais ...


Surface Carrez 74 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 1800€


Contactez votre conseiller Dr House : LEPETIT LAETITIA - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 88183357800019 
Prix Hors Honoraires : 265 000 €


SAS NORD SUD IMMO Dr House Immo Titulaire de la carte : Nicolas Blanchin - PDG / Stéphane Escobossa - DG
Numéro de carte professionnelle : CPI 9201 2018 000 029 521
Date et lieu de délivrance : le 25 novembre 2020 par la CCI Marseille-Provence
Siège social : 3 AB Avenue des Belges – 13100 Aix en Provence
Téléphone : 09 72 40 71 68 Mail : agence@drhouse-immo.com

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1967
Surface : 74 m2
Nombre de salle d'eau : 1

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 276 900 €
Taxe foncière : 783 € / an

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Assainissement : Tout à l'égout
Exposition : Sud Ouest
LAETITIA LEPETIT
LAETITIA LEPETIT
Agent mandataire immobilier Dr House spécialiste sur la région de Vannes et ses environs.